Si vous cherchez à optimiser les performances énergétiques de votre habitation, comprendre les nouvelles normes BAR-TH-174 et BAR-TH-175 est essentiel. En 2024, ces nouvelles dispositions remplacent l’ancienne norme BAR-TH-164 pour une rénovation plus profonde et efficace, couvrant à la fois les maisons individuelles et les appartements. Cet article détaille les nouveautés, les conditions, et les avantages liés à ces normes pour une rénovation réussie.

Les nouveautés de la rénovation énergétique pour 2024

Abrogation de la BAR-TH-164 et création des BAR-TH-174 et 175

2024 marque un tournant dans les politiques de rénovation énergétique avec l’abrogation de la BAR-TH-164 et l’introduction des normes BAR-TH-174 pour les maisons et BAR-TH-175 pour les appartements. Ces changements visent à renforcer les exigences en matière de rénovation énergétique, avec un accent particulier sur l’amélioration significative des performances des bâtiments.

La différence entre CEE et ANAH

Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), via MaPrimeRénov’, ne sont pas cumulables. Il est donc crucial de choisir l’aide la plus adaptée à votre situation financière et à vos objectifs de rénovation. Les CEE sont orientés vers un public plus large, y compris les résidences secondaires et les bailleurs sociaux, tandis que les primes ANAH sont réservées aux résidences principales avec des critères spécifiques d’éligibilité.

Les conditions cumulatives pour les travaux

Pour être éligible aux avantages de la BAR-TH-174 et 175, votre projet doit inclure au moins deux types de travaux sur l’enveloppe du bâtiment, tels que l’isolation des murs, des planchers bas, de la toiture ou le remplacement des fenêtres. Ces travaux doivent toucher au moins 25 % des surfaces concernées pour chaque poste de travail choisi.

Les exigences techniques spécifiques

Les matériaux utilisés doivent répondre à des normes strictes de résistance thermique et de performance, garantissant ainsi une isolation optimale et une réduction significative des pertes de chaleur. Pour les fenêtres et portes-fenêtres, les critères incluent des seuils spécifiques de coefficient de transmission surfacique et de facteur solaire.

Le calcul des primes

Les primes CEE sont calculées sur la base du nombre de classes énergétiques gagnées et de la surface habitable du logement. Plus le saut de classes est élevé, plus le montant de la prime augmente, encourageant ainsi des rénovations plus ambitieuses.

La prime CEE minimale et MaPrimeRénov’

La prime minimale garantie par les CEE assure un soutien financier même pour les petits projets. En parallèle, la prime MaPrimeRénov’ offre des conditions avantageuses pour les ménages aux revenus modestes, prenant en compte un pourcentage de l’investissement total selon la catégorie de revenus.

Les documents nécessaires

Pour bénéficier de ces aides, une documentation rigoureuse doit être fournie, incluant un rapport de synthèse de l’audit énergétique, une liste des travaux préconisés et réalisés, et les détails des entreprises intervenantes. Cette documentation permet de vérifier la conformité des travaux avec les normes établies et d’assurer la qualité des rénovations entreprises.

En respectant les directives des normes BAR-TH-174 et 175, vous maximisez non seulement l’efficacité énergétique de votre logement mais aussi vos chances de bénéficier de soutiens financiers significatifs pour vos projets de rénovation. Pour toute rénovation d’ampleur, s’informer et se conformer à ces nouvelles normes est une étape cruciale pour une transition énergétique réussie.

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