Avec la croissance rapide des véhicules électriques, installer des bornes de recharge n'est plus seulement une obligation légale pour certaines entreprises et copropriétés, mais une véritable opportunité de profit. Bien au-delà de la conformité réglementaire, ces infrastructures peuvent devenir un levier de rentabilité et une source de revenus récurrents.

Dans ce guide pratique, découvrez comment faire de l'installation de bornes de recharge un investissement rentable, en respectant les normes, en maîtrisant les coûts et en profitant des nombreuses aides financières disponibles.

Pourquoi installer des bornes de recharge peut rapporter gros ?

Le marché des véhicules électriques explose. En 2024, plus de 20 % des nouvelles immatriculations concernaient des voitures électriques ou hybrides rechargeables. Cette dynamique crée une demande croissante en infrastructures de recharge, notamment sur les lieux de travail, dans les copropriétés et sur les sites commerciaux.

Les bornes de recharge peuvent générer des revenus grâce à plusieurs leviers :

• Facturation des sessions de recharge : en entreprise ou en copropriété, il est possible de faire payer les utilisateurs pour chaque kilowattheure consommé.

• Mise à disposition au public : dans les commerces ou les parkings, les bornes peuvent attirer des clients tout en générant des revenus directs.

• Accords avec des opérateurs de mobilité : certains prestataires prennent en charge l'installation et la maintenance des bornes en échange d'une partie des revenus.

Les obligations légales : un tremplin pour développer son activité

Depuis le 1er janvier 2025, certaines entreprises et copropriétés doivent se conformer à de nouvelles réglementations concernant l'installation de bornes de recharge :

• Entreprises de plus de 250 salariés : obligation d'équiper au moins 5 % des places de parking de bornes de recharge.

• Copropriétés neuves ou en rénovation : obligation de prévoir le pré-équipement des parkings pour faciliter l'installation future de bornes.

• Droit à la prise : les résidents en copropriété peuvent demander l'installation d'une borne sur leur place de parking.

En répondant à ces obligations, non seulement vous vous mettez en conformité, mais vous ouvrez également la porte à une nouvelle source de revenus.

Combien coûte l'installation de bornes de recharge et comment rentabiliser cet investissement ?

Le coût de l'installation varie en fonction du type de borne et de la complexité du chantier :

• Borne domestique (3,7 à 7 kW) : entre 500 et 1 500 euros, adaptée aux particuliers et petites entreprises.

• Borne semi-rapide (11 à 22 kW) : entre 1 500 et 5 000 euros, idéale pour les parkings d'entreprises et de copropriétés.

• Borne rapide (50 kW et plus) : à partir de 10 000 euros, principalement utilisée dans les commerces ou sur la voie publique.

Pour rentabiliser cet investissement :

1. Fixer un tarif de recharge compétitif : par exemple, entre 0,20 et 0,40 €/kWh, selon les tarifs pratiqués localement.

2. Proposer des abonnements ou des tarifs préférentiels aux salariés, résidents ou clients réguliers.

3. Maximiser l’utilisation des bornes en les rendant accessibles au public via des plateformes comme Chargemap ou Freshmile.

4. Valoriser votre installation auprès de vos partenaires commerciaux, en renforçant votre image d'entreprise responsable et innovante.

Les aides financières pour booster la rentabilité de votre projet

Plusieurs aides financières existent pour réduire le coût d'installation et accélérer la rentabilité des bornes de recharge :

1. Programme ADVENIR

• Entreprises et copropriétés : subvention jusqu'à 60 % des coûts d'installation, avec un plafond entre 1 000 et 2 000 euros par borne.

• Conditions : borne ouverte au public ou accessible aux salariés et visiteurs.

2. MaPrimeRénov’

• Pour les particuliers et copropriétés : aide forfaitaire en fonction des revenus et du type de borne installée.

3. Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

• Pour les particuliers, permettant de déduire une partie des dépenses liées à l'installation de bornes de recharge à domicile.

4. Subventions locales et régionales

• Certaines collectivités offrent des aides spécifiques pour soutenir les projets d'installation de bornes de recharge sur leur territoire.

Les étapes clés pour faire de vos bornes de recharge une source de revenus

Pour maximiser la rentabilité de votre projet, suivez ces étapes :

1. Évaluer la demande potentielle : nombre d'utilisateurs, fréquence de recharge, temps moyen de stationnement.

2. Optimiser l'emplacement des bornes : visibilité, accessibilité, sécurité des installations.

3. Choisir un modèle économique adapté : facturation au kWh, abonnement mensuel, accès gratuit pour certains utilisateurs en échange d'autres avantages (par exemple, en entreprise).

4. Rechercher toutes les aides disponibles : maximiser les subventions pour réduire le coût initial.

5. Communiquer autour de votre installation : attirer les utilisateurs via les applications de recharge, la signalétique sur site et la communication digitale.

Comment maximiser le retour sur investissement de vos bornes de recharge ?

En moyenne, une borne de recharge utilisée régulièrement peut générer entre 1 000 et 3 000 euros de revenus annuels, selon le tarif appliqué et la fréquentation.

Pour maximiser votre ROI :

• Augmentez la visibilité de vos bornes sur les applications dédiées aux conducteurs de véhicules électriques.

• Analysez les données d'utilisation pour ajuster les tarifs et proposer des services additionnels (comme la réservation de place).

• Envisagez des partenariats avec des opérateurs de recharge, qui peuvent prendre en charge une partie des coûts en échange d'une commission sur les revenus.

Que vous soyez gestionnaire d'entreprise, syndic de copropriété ou professionnel de la rénovation énergétique, installer des bornes de recharge peut devenir une activité rentable. En maximisant l'accès aux aides financières et en adoptant une stratégie tarifaire adaptée, vous transformez une contrainte réglementaire en une véritable opportunité de profit.