La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur en France, tant pour améliorer le confort des habitants que pour réduire l’impact environnemental des bâtiments collectifs. En 2025, plusieurs évolutions réglementaires vont bouleverser le secteur. Pour les professionnels de la rénovation énergétique, ces changements représentent à la fois un défi et une opportunité.

Que vous soyez installateur, syndic de copropriété ou prestataire de services, il est essentiel de comprendre ces nouvelles règles pour anticiper leurs effets sur votre activité. Avec ila26, vous pouvez non seulement rester informé, mais aussi accéder à des opportunités concrètes pour développer votre business.

Les grandes nouveautés de la rénovation énergétique en copropriété en 2025

En 2025, la rénovation énergétique des copropriétés va connaître des ajustements importants, notamment en matière de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), de planification des travaux et d'accès aux aides financières.

1. Invalidation de certains DPE et renforcement des interdictions de location

À partir du 1er janvier 2025, les DPE réalisés entre janvier 2018 et juin 2021 ne seront plus valables. Cette mesure impose aux copropriétaires de réaliser un nouveau diagnostic pour toute mise en vente, location ou renouvellement de bail.

En parallèle, les interdictions de location des "passoires thermiques" se durcissent :

• Dès 2025, les logements classés G au DPE ne pourront plus être loués.

• En 2028, ce sera au tour des logements classés F.

• En 2034, les logements classés E seront également concernés.

Pour les professionnels du secteur, cette évolution ouvre la voie à une augmentation de la demande en travaux d'amélioration énergétique, notamment pour les rénovations visant à faire sortir les biens de ces catégories énergivores. Sur ila26, vous pouvez accéder à des projets qualifiés et proposer vos services aux copropriétés impactées par ces nouvelles obligations.

2. Introduction progressive du DPE collectif

Le DPE collectif devient progressivement obligatoire pour les copropriétés. Contrairement au DPE individuel, il évalue la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble, ce qui permet de mieux cibler les travaux nécessaires et de proposer des solutions globales.

Pour les installateurs, cela signifie davantage de chantiers d'envergure, avec des projets de rénovation énergétique impliquant l'isolation globale du bâtiment, le changement des systèmes de chauffage collectifs ou encore l'amélioration de la ventilation.

Grâce à ila26, vous pouvez vous positionner sur ces projets collectifs, maximiser votre visibilité auprès des syndics de copropriétés et renforcer votre réseau professionnel.

3. Mise en place obligatoire du Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

En 2025, toutes les copropriétés devront élaborer un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT). Ce document, établi sur une période de 10 ans, identifie les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Il inclut également une estimation des coûts et un calendrier prévisionnel.

Le PPPT va devenir un outil essentiel pour :

• Planifier des travaux énergétiques cohérents sur le long terme.

• Faciliter la prise de décision en assemblée générale des copropriétaires.

• Optimiser l'accès aux aides financières, en démontrant la cohérence des travaux engagés.

Pour les professionnels de la rénovation, cette obligation représente une opportunité unique d'accompagner les copropriétés dans l'élaboration de leurs plans de travaux et la réalisation concrète des rénovations. Sur ila26, vous pouvez proposer vos services en tant qu’expert et accompagner vos clients tout au long de leur projet.

4. Renforcement du fonds de travaux

Depuis 2015, les copropriétés de plus de 10 lots doivent constituer un fonds de travaux représentant au moins 5 % du budget prévisionnel annuel. En 2025, cette obligation est renforcée pour s'assurer que les copropriétés disposent des ressources nécessaires pour entreprendre les travaux inscrits au PPPT.

Cette évolution permet de :

• Faciliter le financement des travaux énergétiques sans alourdir la charge financière des copropriétaires.

• Assurer la pérennité des projets de rénovation, même en cas de travaux d'envergure.

Pour les installateurs, cela signifie que les copropriétés auront plus de moyens pour engager des travaux ambitieux, ouvrant ainsi la voie à des chantiers plus nombreux et mieux financés.

Aides financières à la rénovation énergétique : ce qui change en 2025

En plus des obligations réglementaires, les dispositifs d'aides financières évoluent en 2025.

• MaPrimeRénov’ Copropriété continue de soutenir les travaux de rénovation énergétique, mais avec des conditions d'éligibilité revues pour privilégier les rénovations globales.

• Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) voient leurs modalités d'obtention ajustées pour inciter les copropriétés à engager des travaux plus performants sur le plan énergétique.

Pour les professionnels du bâtiment, maîtriser ces aides financières est crucial pour accompagner au mieux les copropriétés et maximiser les chances de concrétiser les projets.

Sur ila26, vous pouvez :

• Accéder à des ressources pédagogiques pour mieux comprendre ces dispositifs d’aides.

• Proposer des services adaptés aux copropriétés recherchant des financements pour leurs travaux.

Anticipez les changements de 2025 avec ila26

Face à ces nouvelles obligations, les professionnels de la rénovation énergétique doivent anticiper et s'adapter rapidement.

Grâce à ila26, vous pouvez :

• Développer votre réseau professionnel et collaborer avec d’autres experts du secteur.

• Trouver des projets adaptés à votre expertise, que ce soit pour des audits énergétiques, des travaux d'isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage collectifs.

• Valoriser votre savoir-faire auprès des copropriétés et syndics de gestion en recherche de partenaires fiables.

En rejoignant ila26, vous vous assurez de ne pas passer à côté des opportunités offertes par les nouvelles obligations de 2025 et de positionner votre activité sur un marché en pleine mutation.

Professionnels de la rénovation énergétique, ne laissez pas les évolutions de 2025 vous surprendre. Rejoignez ila26 dès maintenant et maximisez vos opportunités dans un marché en pleine transformation.