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Ma Prime Logement Décent : Conditions, montants et travaux éligibles
Découvrez Ma Prime Logement Décent, en vigueur depuis janvier 2024 : conditions, montants, travaux éligibles, et les opportunités concrètes qu’elle offre aux professionnels de la rénovation énergétique
10 févr. 2025
Temps de lecture :
4 min
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Une aide renforcée pour lutter contre l’habitat indigne
Ma Prime Logement Décent est une aide publique effective depuis le 1er janvier 2024, mise en place par l’Anah en remplacement des anciens dispositifs Habiter Sain et Habiter Serein. Elle s’inscrit dans une politique globale de lutte contre la précarité et de soutien à la rénovation énergétique.
Son objectif : accompagner les propriétaires dans la réhabilitation de logements indignes ou très dégradés, en finançant des travaux essentiels pour la salubrité et la performance énergétique.
Pourquoi cette aide a-t-elle été créée ?
La France compte plus de 400 000 logements considérés comme indignes. Humidité, mauvaise isolation, installations vétustes ou risques sanitaires rendent de nombreux logements dangereux ou inconfortables.
Ma Prime Logement Décent a pour finalité de :
Améliorer la sécurité, la salubrité et le confort des logements
Inciter les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens avant mise en location
Réduire les situations de précarité énergétique
Financer des travaux essentiels : isolation, ventilation, chauffage, assainissement, mise aux normes
Qui peut bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?
Propriétaires occupants dont le logement est classé indigne ou très dégradé
Propriétaires bailleurs, sous conditions d’engagement à louer à un loyer encadré
Locataires en situation de précarité, en mesure de signaler un logement insalubre (la demande est ensuite portée par le propriétaire)
Quels sont les montants accordés ?
Les plafonds de l’aide varient en fonction des ressources du foyer et du statut du demandeur.
Type de ménage Montant maximum de l’aide Ménages très modestes jusqu’à 70 % du coût des travaux (plafond de 40 000 €) Ménages modestes jusqu’à 50 % du coût des travaux (plafond de 25 000 €) Propriétaires bailleurs jusqu’à 35 % du montant des travaux, si engagement à louer à loyer encadré
L’aide est cumulable avec MaPrimeRénov’, les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) et les aides locales de l’Anah.
Quels travaux sont éligibles ?
Les travaux doivent permettre d’améliorer la sécurité, la salubrité ou la performance énergétique du logement. Cela inclut notamment :
Travaux de mise aux normes : électricité, gaz, ventilation, plomberie
Isolation thermique, remplacement du chauffage, installation d’équipements performants
Traitement de l’humidité, assainissement
Aménagements pour l’accessibilité (PMR)
Un diagnostic préalable du logement peut être exigé avant validation de la demande.
Comment faire une demande ?
Réaliser un diagnostic avec un opérateur agréé ou via l’Anah
Réunir les devis et les justificatifs requis (revenus, situation du logement)
Déposer le dossier sur le portail officiel
Attendre l’accord avant de commencer les travaux
Les travaux ne doivent pas avoir débuté avant la notification officielle de l’aide.
Une opportunité concrète pour les professionnels du bâtiment
Avec l’entrée en vigueur de Ma Prime Logement Décent et sa montée en puissance en 2025, les opportunités se multiplient pour les entreprises de rénovation, artisans RGE et opérateurs spécialisés.
Travaux lourds et techniques, aux montants souvent significatifs
Aide publique fléchée, simplifiant l’acte d’achat pour les clients
Avantage pour les professionnels certifiés et structurés
Anticipez les évolutions avec ila26
Pour suivre les changements réglementaires, monter des dossiers plus efficacement et gagner en visibilité, ila26 met à disposition des professionnels une plateforme complète d’information, d’outils et de mise en relation.
Consultez les actualités du secteur, accédez aux fiches pratiques et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure.
Ne passez pas à côté des opportunités de la rénovation énergétique. Rejoignez dès maintenant la communauté ila26.
Une aide renforcée pour lutter contre l’habitat indigne
Ma Prime Logement Décent est une aide publique effective depuis le 1er janvier 2024, mise en place par l’Anah en remplacement des anciens dispositifs Habiter Sain et Habiter Serein. Elle s’inscrit dans une politique globale de lutte contre la précarité et de soutien à la rénovation énergétique.
Son objectif : accompagner les propriétaires dans la réhabilitation de logements indignes ou très dégradés, en finançant des travaux essentiels pour la salubrité et la performance énergétique.
Pourquoi cette aide a-t-elle été créée ?
La France compte plus de 400 000 logements considérés comme indignes. Humidité, mauvaise isolation, installations vétustes ou risques sanitaires rendent de nombreux logements dangereux ou inconfortables.
Ma Prime Logement Décent a pour finalité de :
Améliorer la sécurité, la salubrité et le confort des logements
Inciter les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens avant mise en location
Réduire les situations de précarité énergétique
Financer des travaux essentiels : isolation, ventilation, chauffage, assainissement, mise aux normes
Qui peut bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?
Propriétaires occupants dont le logement est classé indigne ou très dégradé
Propriétaires bailleurs, sous conditions d’engagement à louer à un loyer encadré
Locataires en situation de précarité, en mesure de signaler un logement insalubre (la demande est ensuite portée par le propriétaire)
Quels sont les montants accordés ?
Les plafonds de l’aide varient en fonction des ressources du foyer et du statut du demandeur.
Type de ménage Montant maximum de l’aide Ménages très modestes jusqu’à 70 % du coût des travaux (plafond de 40 000 €) Ménages modestes jusqu’à 50 % du coût des travaux (plafond de 25 000 €) Propriétaires bailleurs jusqu’à 35 % du montant des travaux, si engagement à louer à loyer encadré
L’aide est cumulable avec MaPrimeRénov’, les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) et les aides locales de l’Anah.
Quels travaux sont éligibles ?
Les travaux doivent permettre d’améliorer la sécurité, la salubrité ou la performance énergétique du logement. Cela inclut notamment :
Travaux de mise aux normes : électricité, gaz, ventilation, plomberie
Isolation thermique, remplacement du chauffage, installation d’équipements performants
Traitement de l’humidité, assainissement
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Un diagnostic préalable du logement peut être exigé avant validation de la demande.
Comment faire une demande ?
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